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商品訊息描述:

主要設施

  • 空調
  • 自助洗衣

熱情款待

  • 廚房
  • 炊具、餐具和廚具
  • 微波爐
  • 大型冰箱/冷凍庫
  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備

鄰近景點

  • 位於京都中心區
  • 二條城 (0.8 公里)
  • 京都御所 (1.3 公里)
  • 平安神宮 (2.8 公里)
  • 清水寺 (4.9 公里)
  • 東本願寺 (3.3 公里)


商品訊息簡述:



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廉價旅館

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社台北7日電)台北股市今天終場跌18.50點,收9265.81點。10月台指期以9253點作收,下跌4點,與現貨相較,逆價差12.81點。

台灣期貨交易所為近2個月指數期貨契約訂定開盤參考價為,10月期貨9257點、11月期貨9227點。

?strong>網路訂飯店交易成功ü山裉旖K場跌18.50點,收9265.81點,成交金額新台幣607.62億元。

10月台指期貨以9253點作收,跌4點,成交6萬5160口;11月期貨以9220點作收,跌7點,成交1227口。實際收盤價格以期交所公告為準。1051007

工商時報【魏喬怡╱台北報導】

全台屋齡20年以上的房子已達384住宿券萬戶,都更問題刻不容緩。日本森集團都更專家昨日來台分享成功經驗,強調制勝關鍵在於中央政府收回都更主導權,並修法大幅提高都更容積率、降低房屋稅及遺產稅,並要求提高銀髮族福利等配套,並限定審查時程不能超過半年,才加速都更速度。

由於日本高齡化、屋齡老化的問題與台灣相近,台灣建築學會23日邀請日本森集團子公司森大廈都市企劃社長山本和彥,來台分享東京都更打造出耗時10年的六本木之丘、虎之門之丘的成功案例,特別以會士講座形式邀請到政府單位、建築業、營建業等各界到場,在公部門有前內政部長陳威仁、北市府都發局長林洲民到場。

新光集團則是長期關注老年化社會及都更議題,這次除了出借演講場地外,如新光金董事長吳東進、副董許澎、總經理李紀珠及多位高階主管都到場聆聽。

陳威仁並現場提問,東京都更過程中法規作了哪些改變,還有政府所扮演的角色?山本和彥指出,光靠民間的力量無法完成大型的開發案與都更,因為這種大型案件常需要政府放寬法規限制、因應時局改變政策,需要政府與民間的力量結合才可能完成。

以虎之門之丘為例,就必須配合環狀線、衍伸到新的築地市場,還有2020年的東京奧運開放道路會經過各種私有、公有的土地,光靠單一的財團要進行整合花費的金額太龐大,而且還花了12年才完成,而像六本木之丘更涉及400名業主、耗時17年。

山本和彥表示,這兩個都更案都花了10年以上,非常浪費社會成本,直到2000年時才有了轉機,關鍵就在於原本下放給地方政府都更的權力由中央收回,並且做了整體法令的改變,針對大型開發案也漸漸放寬政府政策,過去送審要花1到2年,現在限定半年年必須回覆。

另外,也加強與居民溝通,以六本木之丘為例,森集團就派員與當地居民生活了很多年、取得信任,才願意以坪數對等互換。

與山本和彥多次對談的新光金董事林伯翰指出,有400年歷史的東京、2000年歷史的倫敦,在都更後都比只有150年的台北更有活力、更具防災力,主要就是法規放寬,像六本木之丘的容積率達1,200%、虎之門之丘達1,300%、大手町皇宮前更達1,700%,另外,日本的稅法也是鼓勵都更,不只房屋稅只有1.7%,若是在世時參與都更,遺產稅率可由50%降為10%,也有效降低釘子戶的比率。

同時,因政府給予高容積率等配套,開發商就需興建一定比率的銀髮族福利設施、兒童活動中心、避難所等,也大幅節省政府相關方面的支出,建議台灣政府可借鏡日本的作法。

受惠於機能布料需求增溫,經濟部今天表示,針織布產值連續六年成長,但受庫存偏高影響,今年前七月產值年減六?八%,因廠商看好下半年表現,預計全年減幅可望縮小。

我國紡織業過去以人纖為發展重心,隨著國內石化產業興起,紡織業重心轉向人造纖維。

根據經濟部資料顯示,一○○年由於棉花及石化原料價格飆漲,推升主要人纖紡織品產值達一千九百○七億元,隨後因原物料價格下跌及部分產線外移致產值下滑,一○四年產值跌至一千七百七十三億元,年減一?四%。

觀察近年來人纖紡織品主要產品表現,經濟部發現,其中,人纖紡紗受到中國大陸及東南亞產能擴充排擠,加上棉花價格走低影響,生產值逐年下降,一○四年產值僅剩九十九億元,年減十?二%。

人纖加工絲部分,經濟部指出,儘管業者致力於開發差異化產品,一○四年產值仍減六?五%。

另一項人纖梭織布,則因廠商部分生產基地移往海外,一○四年產值年減一?八%。

值得注意的是,受惠於運動休閒商機,加上少量多樣的複合機能布料受國際運動品牌大廠青睞,針織布近年表現一枝獨秀。

經濟部官員表示,一○四年針織布產值四百一十五億元,創歷史新高,且年增率十?八%,除了是近年主要人纖紡織品中唯一保持正成長品項外,還已連續六年成長,出口占比也由一○○年廿八?七%,一○五年前八月增至卅九?二%。

然而,儘管今年有奧運商機,但受到全球需求減緩影響,官員分析,因庫存布料還足以應付奧運服飾需求,因此前七月針織布產值年減六?八%,但比整體人纖紡織品產值減幅十%還低,也是各主要產品中,減幅最小。不過官員透露,因針織布廠商看好下半年可望比上半年好,預計針織布全年產值減幅可望縮小。

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